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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 270.000 € (cod.6519a540)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Tancredi Duccio Galimberti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2213 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.121 €/m² e
2.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ESCLUSE VIA ROMA E DINTORNI E PIAZZA GALIMBERTI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.675 €/m²) e per quadrivani (da 1.455 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Tancredi Duccio Galimberti) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barra Costruzioni srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione senza ascensore edificio storico
Nel centro storico di Cuneo, a pochi passi da Piazza Galimberti, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano di un edificio storico (senza ascensore). L’immobile, finemente ristrutturato nel 2018, gode di doppia esposizione su Via Fossano e sul cortile interno, risultando particolarmente luminoso. Composizione interna: - Ingresso su ampio open space con sala da pranzo, cucina a vista e scala di collegamento al piano superiore - n
