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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo a 98.000 € (cod.650add15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuneo, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bodina nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Obiettivo casa) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAN PAOLO, DINTORNI PARCO FERRUCCIO PARRI E DINTORNI CAMPO DI ATLET...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Cuneo – Via Bodina, adiacenze Parco Parri In splendida zona residenziale, tranquilla e molto richiesta, proponiamo in piccola palazzina di poche unità immobiliari un bilocale completamente ristrutturato e arredato, ideale esclusivamente come investimento. L’alloggio si trova al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) ed è attualmente locato fino a maggio 2028, garantendo una rendita annua di € 3.360, pari a una resa stabile e sicura. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con zona cucina, camera matrimoniale e bagno. Una scaletta interna conduce a un soppalco utilizzato come salottino o zona relax, che dona all’ambiente un tocco di calore e originalità. Completano la proprietà un balcone soleggiato, con esposizione pieno sud che illumina la zona giorno per tutto l’arco della giornata, e il riscaldamento autonomo.POSTO AUTO IN PROPRIETA' Soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito certo, in una posizione residenziale di pregio a due passi dal Parco Parri. OBIETTIVOCASA DA OLTRE 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO
