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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 240.000 € (cod.6500b0e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B14, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.625 €/m² e
2.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA E DINTORNI, PIAZZA GALIMBERTI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cavallo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
In vendita nel cuore del Centro Storico di Cuneo, un affascinante appartamento completamente ristrutturato, che offre uno spazio di vita elegante e moderno con una vista incantevole sui tetti della città. Questo prestigioso immobile si estende su una superficie catastale di circa 100 m², distribuiti su un unico livello, e comprende sette locali ben concepiti. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto e due bagni, ideali per accogliere comodamente una famiglia o una coppia. La cucina aperta, dotata di finiture moderne, si presta perfettamente a chi ama cucinare e intrattenere ospiti. I pavimenti dell'immobile sono una particolare combinazione di marmo e parquet, aggiungendo un tocco di classe e calore ad ogni ambiente. L'orientamento verso ovest garantisce un'illuminazione naturale ottimale durante il pomeriggio, aumentando l'atmosfera accogliente di questa residenza. Inoltre, l'appartamento vanta un balcone privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Non manca una cantina, fornendo ulteriore spazio per riporre oggetti personali. Il condominio è dotato di ascensore, cui i proprietari non hanno al momento aderito. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza storica e nella comodità moderna, nel cuore di una delle zone più affascinanti e caratteristiche di Cuneo
