Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 260.000 € (cod.64fce2dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Nizza nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ESCLUSE VIA ROMA E DINTORNI E PIAZZA GALIMBERTI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.685 €/m²) e per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Nizza) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Santa Maria
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: TEM260 - La Tempocasa di Cuneo propone in vendita un immobile da Sogno nel Cuore di Cuneo. Immaginate di vivere nel cuore pulsante di Cuneo, in un appartamento che racchiude tutto il fascino della storia e il comfort moderno. Questo straordinario immobile di 168 mq è l’opportunità che stavate cercando, un connubio perfetto di eleganza e calore, con splendide travi a vista e cassonetti che raccontano storie di un tempo passato. Varcando la soglia, sarete accolti da un luminoso ingresso che si apre su un ampio terrazzo o ballatoio, un angolo di paradiso dove poter sorseggiare un caffè al mattino o godere di un aperitivo al tramonto. Il grandissimo soggiorno, inondato di luce naturale, è il luogo ideale per accogliere amici e familiari, con il suo pavimento in parquet che aggiunge un tocco di raffinatezza e calore. La cucina abitabile è un vero e proprio invito alla convivialità, perfetta per chi ama cucinare e creare momenti indimenticabili attorno a un buon piatto. In questa casa, ogni angolo è pensato per vivere al meglio, con due camere da letto che offrono spazio e tranquillità: una master bedroom generosa e una seconda camera di ottima metratura, ideali per il riposo e il relax. Non dimentichiamo i pratici servizi, come il ripostiglio, l'antibagno e il bagno, che rendono la vita quotidiana semplice e funzionale. E per chi ha bisogno di ulteriore spazio, una grandissima cantina sarà il vostro alleato per riporre vini pregiati o oggetti cari. Con un riscaldamento autonomo a metano, questa casa è pronta per essere vissuta sin da subito, offrendovi il calore e il comfort di cui avete bisogno. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Cuneo, dove storia, stile e modernità si incontrano per dar vita alla vostra nuova casa dei sogni! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01711643750, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3513310337 o passare a trovarci in C.so Nizza,9 a Cuneo. Se fosse interessato[…]
