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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Corso Galileo Ferraris a 99.000 € (cod.64d48636)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Corso Galileo Ferraris, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FRA VIA MONTE ZOVETTO, CORSO ANTONIO GRAMSCI, VIA AL DEPOSITO DELLE FERR...) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.615 €/m²) e per attici (da 1.485 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Corso Galileo Ferraris risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corso Galileo Ferraris) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco Castagnaretta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Corso Galileo Ferraris
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con cortile
CUNEO: ZONA CORSO GALILEO FERRARIS; A due passi dai Portici di Corso Galileo Ferraris e come a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido bilocale di generose dimensioni sito al 4° ed Ultimo Piano servito da Ascensore. L'appartamento si compone da ingresso su spazioso disimpegno, cucina abitabile con angolo cottura ed uscita su balcone lato interno cortile, grande camera da letto con uscita su balcone lato strada dal quale possiamo godere di una meravigliosa vista libera sulle nostre splendide montagne. La soluzione necessita di alcuni lavori di ammodernamento ma con un potenziale davvero molto interessante sia per posizione che per piano. IDEALE ANCHE COME USO INVESTIMENTO!!! Attualmente l'immobile risulta essere locato fino al 30 Novembre 2026 con una resa annua di 3600,00 euro. Per tutte le altre informazioni e per fissare una visita gratuita contattateci allo 0171-697175
