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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Ospedale a 229.000 € (cod.64ec6436)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Ospedale, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Monviso nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2245 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FRA VIA MONTE ZOVETTO, CORSO ANTONIO GRAMSCI, VIA AL DEPOSITO DELLE FERR...) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.590 €/m²) e per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Corso Monviso) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco Castagnaretta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Ospedale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Santa Maria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif: TEM229 - Nel cuore di Cuneo, in Corso Monviso, la TEMPOCASA di Cuneo propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2017, situato in posizione strategica tra l’Ospedale e la stazione ferroviaria. La zona è centralissima, servita e comoda a tutti i principali punti di interesse della città. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile del 1966 in buone condizioni generali, con vano scala recentemente ritinteggiato e sostituzione del citofono prevista. Non sono presenti lavori straordinari in delibera. L’appartamento si presenta in condizioni eccellenti: sono stati rifatti completamente gli impianti elettrico e idraulico, sostituiti gli infissi esterni con serramenti in PVC a doppio vetro e installata una porta blindata. Gli infissi interni sono in legno, mentre la pavimentazione in gres porcellanato uniforme conferisce eleganza e praticità a tutti gli ambienti. La distribuzione interna è razionale, con spazi ben illuminati grazie alla doppia esposizione. Ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in posizione comoda e centrale, oppure per investimento data la vicinanza a strutture sanitarie, scuole e trasporti. Un’opportunità rara per vivere la città senza rinunciare al comfort. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, POSIZIONE, SERVIZI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01711643750, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3513310337 passare a trovarci in C.so Nizza,9 a Cuneo. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
