Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona San Rocco Castagnaretta a 214.900 € (cod.64ead0d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo San Rocco Castagnaretta, la richiesta di 214.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale degli Angeli nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
214.900 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2008 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO CASTAGNARETTA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.890 €/m²) e per trivani (da 1.555 €/m² a 3.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Rocco Castagnaretta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco Castagnaretta pressi Viale degli Angeli) è pari a
2.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cuneo in zona San Rocco Castagnaretta
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con climatizzazione
TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SAN ROCCO CASTAGNARETTA: A due passi da Viale degli Angeli, in posizione tranquilla e circondata dal verde, proponiamo splendido trilocale completamente ristrutturato nel 2022, situato in un elegante contesto di sole 4 unità abitative. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per gli spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno in open space con moderna cucina a vista e salone con accesso diretto al terrazzo esposto a Sud, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Dal terrazzo si scende comodamente al giardino privato, perfetto per chi ama vivere all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, entrambe con uscita su balcone e terrazzo, e un bagno padronale completo di angolo lavanderia. A completare la proprietà troviamo un box auto doppio di 27 mq e una tavernetta di 24 mq, ideali come spazio hobby o per momenti conviviali. Il condominio è stato oggetto di un’importante riqualificazione energetica nel 2023, con cappotto termico e rifacimento della facciata. All’interno, la ristrutturazione ha introdotto battiscopa radianti nelle camere da letto e pompe di calore, assicurando comfort moderno e bassi consumi. Un’occasione unica per chi desidera vivere in una zona ricercata, a pochi passi dal centro e immersa nella tranquillità! Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it
