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Casa indipendente in vendita a Cuneo in zona Roata Rossi a 139.000 € (cod.64e60d68)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Roata Rossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roata Rossi pressi Via delle Palme) è pari a 1.025 €/m², di poco superiore al valore della zona Borghetto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1544 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Cuneo (CN)
Zona OMI:
E9 (PASSATORE, ROATA ROSSI, SAN BENIGNO E DINTORNI)
Pubblicato:
mar 30 settembre 2025

PROPOSTO DA:

LA MIA CASA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo

Hai presente quella sensazione che ti prende quando entri in un posto e senti subito che potresti chiamarlo “casa”? Questa è una di quelle case che, appena varchi la soglia, ti fa pensare: “Finalmente. È qui che voglio iniziare.” Tutto intorno profuma di tranquillità: il quartiere è silenzioso, curato, pieno di famiglie e vita autentica. Sei a soli 9 minuti da Cuneo, ma con la calma e la privacy che nessun palazzone può offrirti. Qui ci si conosce, ci si saluta per nome, e ogni giorno si vive con un ritmo più sereno. Il primo impatto? Luce. Spazio. Respiro. Questa casa è stata completamente ristrutturata 2 anni fa, quindi puoi rilassarti: non ci sono sorprese, né interventi da fare. Solo da entrare, arredare con ciò che ami e iniziare a viverla. Hai una cucina luminosa con accesso diretto al terrazzo: immagina una serata d’estate, una birretta fresca in mano, qualche oliva sul tavolo e il sole che tramonta sui tetti… o magari una piccola piscina gonfiabile dove il vostro bimbo gioca ridendo. Sì, perché questa casa è pronta ad accogliere la vostra storia. Il terrazzo abbraccia tutto il perimetro, creando un balcone continuo che ti segue in ogni stanza. E di stanze, ce ne sono due. La luce entra ovunque, accarezza i muri chiari, rende gli ambienti ancora più rilassanti e armoniosi. E se ami l’idea di avere uno spazio verde tutto tuo, il giardino al piano terra, ad uso esclusivo, può diventare il tuo orto, il tuo angolo di libertà, o un piccolo parco giochi. Sai cosa non avrai? Spese condominiali, rumori indesiderati, parcheggi impossibili, bollette da incubo. Questa casa è riscaldamento autonomo, infissi in triplo vetro, zero spese condominiali (solo una luce scale divisa in quattro). Una scelta perfetta per chi vuole investire con intelligenza e costruire qualcosa di solido. Ma le comodità non finiscono qui: al piano seminterrato troverai una cantina e un box auto. Contattaci per scoprire come fare tuo questo nido di luce, spazio e tranquillità. Le belle occasioni, quelle vere, non restano sul mercato a lu[…]

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