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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Madonna dell'Olmo a 95.000 € (cod.64d9cb55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Madonna dell'Olmo, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1696 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.122 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Madonna dell'Olmo (da 1.330 €/m² a 2.580 €/m²) e per bivani in zona Madonna dell'Olmo (da 1.485 €/m² a 2.635 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna dell'Olmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna dell'Olmo) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco Castagnaretta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Madonna dell'Olmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione senza ascensore
Da Privato. In fr. Madonna dell'Olmo, comodo a tutti i servizi, bilocale al primo piano senza ascensore, composto da soggiorno living con cucina su misura, camera da letto, ampio bagno con zona lavanderia, due balconi,cantina, solaio e BOX AUTO. Appartamento molto luminoso con doppia esposizione, splendida vista. Recenti lavori di tinteggiatura delle parti comuni interne allo stabile. Termoautonomo. Cl. Energ. D. Bassissime spese condominiali
