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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 99.000 € (cod.64d48633)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolomeo Bruni nella zona OMI B15, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.600 €/m²) e per bivani (da 1.470 €/m² a 2.575 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Bartolomeo Bruni) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
CUNEO: VIA BARTOLOMEO BRUNI; A due passi da Piazza Galimberti in contesto signorile e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio bilocale composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con angolo cottura, grande camera, bagno e ripostiglio. L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento ma con un potenziale davvero molto interessante sia per essere vissuto che come uso investimento o ufficio. IL Riscaldamento è di Tipo Centralizzato con Temovalvole ed i costi di gestioni risultano essere in linea per la tipologia di metratura e di contesto. Per tutte le altre informazioni e per fissare una visita gratuita contattateci allo 0171-697175
