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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona San Rocco Castagnaretta a 154.000 € (cod.64d24948)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo San Rocco Castagnaretta, la richiesta di 154.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mellana nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Obiettivo casa) a
154.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1811 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO CASTAGNARETTA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.890 €/m²) e per trivani (da 1.555 €/m² a 3.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Rocco Castagnaretta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco Castagnaretta pressi Via Mellana) è pari a
2.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione senza ascensore
VENDESI – SAN ROCCO CASTAGNARETTA In Via Mellana a due passi dal Viale Angeli In piccola palazzina di sole quattro unità immobiliari proponiamo alloggio recentemente ristrutturato libero su tre lati, situato al secondo ed ultimo piano (senza ascensor […]
