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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 299.000 € (cod.64cd39a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B15, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2392 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.610 €/m²) e per attici (da 1.390 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile
CUNEO: VIA MASSIMO D'AZEGLIO; Ad angolo con Viale Angeli in contesto signorile, proponiamo in vendita esclusiva, meraviglioso ULTIMO PIANO servito da ascensore composto da ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile con uscita su balcone, salone, 3 camere da letto di cui due servite da uscita su sfogo esterno, bagno, cantina , solaio e locale lavanderia. La soluzione gode di una splendida luminosità ed i costi gestionali risultano essere in linea per la tipologia di metratura e di contesto. L'appartamento necessita di alcuni lavori di ammodernamento ma con un potenziale davvero molto interessante sia per posizione che per il piano!!! SOLUZIONE DAVVERO UNICA NEL SUO GENERE!!! Per tutte le altre informazioni o per fissare un appuntamento contatta i numeri 351-4323835. Inoltre Vi aspettiamo presso le nostre sedi di Corso Santorre di Santarosa n.28 o di Corso Galileo Ferraris n.25 in modo da potervi offrire un servizio personalizzato o per proporvi le soluzioni più adatte alle vostre esigenze. Per tutte le altre nostre proposte visitate la nostra pagina https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/84901/pam-cuneo
