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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 215.000 € (cod.64c6af28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Nizza nella zona OMI B15, è proposto in vendita (da Studio Don Bosco s.a.s.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Nizza) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con garage con riscaldamento autonomo edificio storico
Via Senatore Antonio Toselli: In piccola palazzina d'epoca perfettamente conservata nel tempo, a due passi da Corso Nizza e il Viale Angeli. Appartamento al piano rialzato composto da ingresso, cucinotta con uscita su balcone dal quale si può accedere al giardino condominiale, sala, tre camere e doppi servizi. L'appartamento nel tempo è stato ben conservato, la pavimentazione delle stanze è in parquet originale dell'epoca così come le porte interne mentre la maggior parte degli infissi esterni è stata sostituita con serramenti dotati di doppio vetro. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo ed è completo di due cantine e due solai, possibilità di acquisto garage in condominio adiacente. Per ricevere maggiori informazioni o programmare una visita telefonare al numero diretto 320 870 3777 Referente Luca Intini
