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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 205.000 € (cod.64c39793)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Nizza nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAN PAOLO, DINTORNI PARCO FERRUCCIO PARRI E DINTORNI CAMPO DI ATLET...) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.600 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Nizza) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Santa Maria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Rif: TEM205 - La TEMPOCASA CUNEO propone in vendita appartamento spazioso e luminoso nella tranquilla e servita zona del San Paolo. L’immobile si trova in un contesto residenziale comodo a tutti i principali servizi e si presenta con ambienti ben distribuiti e di ampia metratura. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno che collega in modo funzionale tutti gli spazi della casa. La cucina è abitabile, molto luminosa e ideale per accogliere pranzi e cene in famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di ottime dimensioni e con buona esposizione, perfette per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi cerca una stanza per gli ospiti. Il bagno, finestrato e molto spazioso, è completo sia di vasca che di box doccia, per garantire il massimo comfort quotidiano. Punto di forza dell’immobile è lo splendido terrazzo vivibile, ideale per pranzi, cene all’aperto o momenti di relax. ASPETTI TECNICI: riscaldamento autonomo a metano, porta d’ingresso rinforzata, infissi in legno con doppio vetro, impianti idraulico ed elettrico in buono stato. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: RISCALDAMENTO AUTONOMO, OTTIMA ESPOSIZIONE, BOX AUTO. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01711643750, mandarci un sms al nostro numero whatsapp: 3513310337 o passare a trovarci in C.so Nizza,9 a Cuneo. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
