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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 130.000 € (cod.64b764d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Nizza nella zona OMI B15, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.535 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Nizza) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cavallo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
In pieno centro, a pochi metri da Corso Nizza, comodo a tutti i servizi, un appartamento al secondo piano di un condominio con ascensore, composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere da letto, ampio ripostiglio, bagno, 2 balconi, oltre ad una cantina al piano interrato; l'immobile necessita di qualche lavoro interno di rimodernamento, ma non di una ristrutturazione globale. Il pavimento dell'appartamento alterna piastrelle e parquet, conferendo un tocco di raffinatezza agli ambienti. L'orientamento nord-ovest assicura una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Per chi ama trascorrere momenti all'aperto, un comodo balcone rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Completano la proprietà una cantina, luogo ideale per riporre le proprie cose in maniera ordinata. Questa casa è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione nel cuore pulsante di Cuneo, senza rinunciare a uno stile di vita comodo e funzionale
