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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 175.000 € (cod.64b1bb39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale degli Angeli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1902 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.170 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FRA VV.PIAVE, BERTANO, VOLTA, VITT.EM.II, TORNAFORTE, AVOGADRO, BOGGIO, ...) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale degli Angeli) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Santa Maria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Rif: TEM175 - La TEMPOCASA di CUNEO propone in vendita un appartamento in centro cuneo a pochi passi sul Viale degli Angeli. L’immobile si trova in una posizione strategica, centrale ma tranquilla, con ottima esposizione e luminosità garantita grazie alla doppia esposizione che caratterizza l'appartamento. Appena varcata la soglia d’ingresso, sarete accolti da un mini corridoio funzionale che introduce alla zona giorno. Subito sulla sinistra si trova il bagno, rivisto nei primi anni 2000, in ottime condizioni e pronto all’uso. Proseguendo si apre una splendida zona giorno, ampia e luminosa, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Qui troviamo anche un cucinotto separato, non abitabile ma perfetto per preparare pranzi e cene in totale comodità, e una comoda veranda già regolarmente condonata, che aggiunge spazio e versatilità all'ambiente. La zona notte è composta da due camere da letto entrambe generose nelle metrature e molto luminose. La camera matrimoniale colpisce per la sua ampiezza e per la presenza di una spaziosa cabina armadio, un vero plus per chi cerca ordine e praticità. Anche la seconda camera, anch'essa molto luminosa, si presta perfettamente a diversi utilizzi: seconda camera, studio o stanza per gli ospiti. L’appartamento è stato ristrutturato e si presenta in condizioni ottimali, pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. A completare la proposta troviamo una cantina, perfetta come spazio di deposito, e un box auto (venduto a parte) di circa 10 mq, sempre molto prezioso in una zona centrale come questa. ASPETTI TECNICI: infissi in doppio vetro, impianto idraulico ed elettrico sono stati rivisti, porta rinforzata, riscaldamento centralizzato. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: posizione, ampia metratura, esposizione. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01711643750, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3513310337 passare a trovarci in C.so Nizza,9 a Cuneo. Se fosse interessa[…]
