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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 180.000 € (cod.64b1bb38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Nizza nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ESCLUSE VIA ROMA E DINTORNI E PIAZZA GALIMBERTI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.590 €/m²) e per bivani (da 1.470 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Nizza) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Santa Maria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile
Rif: TEM180 - La TEMPOCASA di CUNEO propone in vendita un bilocale completamente ristrutturato a nuovo nel centro storico di Cuneo. Entrando siete subito immersi in un ampio open space che unisce soggiorno e cucina in un unico ambiente moderno, accogliente e inondato di luce naturale grazie all’ottima esposizione: lo spazio perfetto per vivere, ricevere ospiti e rilassarsi ogni giorno. Proseguendo, attraverso un comodo disimpegno, si accede alla camera matrimoniale, sorprendentemente spaziosa, un vero rifugio di comfort, completa di ampia finestra che garantisce luminosità e ventilazione. Sempre dal disimpegno, si raggiunge infine il bagno, completamente ristrutturato, curato nei dettagli e funzionale, con accesso diretto a un balcone riservato che affaccia sull’interno cortile: un angolo di privacy inaspettato e piacevole. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, luminosità e ambienti ben distribuiti, in un contesto tranquillo e ben servito. ASPETTI TECNICI: riscaldamento centralizzato, infissi in doppio vetro, impianto idraulico ed elettrico completamenti ristrutturati a nuovo. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: OTTIMA ESPOSIZIONE, TRANQUILLITA', RISTRUTTURATO. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01711643750, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3513310337 passare a trovarci in C.so Nizza,9 a Cuneo. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
