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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 294.000 € (cod.64b469af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 294.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alba nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Diana Immobiliare) a
294.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2194 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ESCLUSE VIA ROMA E DINTORNI E PIAZZA GALIMBERTI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Alba) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cortile con riscaldamento autonomo
VIA ALBA: a due passi da via Roma e P.zza Galimberti, alloggio di ampia metratura sito al secondo piano di bel condominio ristrutturato con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso su corridoio/disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere da letto (di cui una attualmente passante), doppi servizi e ripostiglio. Balcone su via Alba e lungo balcone interno cortile con parziale vista su c.so Giovanni XXIII. Cantina di pertinenza al piano interrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Soluzione unica in zona con ottima esposizione al sole! Diana Immobiliare di Diana Federico Via Caraglio, 7 - 12100 Cuneo (CN) Tel. 340/4854296 mail: federicodiana.cuneo@gmail.com
