Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona San Rocco Castagnaretta a 129.000 € (cod.64b0ad9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo San Rocco Castagnaretta, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Beppino Nasetta nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da VIALE COMPETENZA IMMOBILIARE) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.688 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FRA VIA MONTE ZOVETTO, CORSO ANTONIO GRAMSCI, VIA AL DEPOSITO DELLE FERR...) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.890 €/m²) e per trivani (da 1.335 €/m² a 2.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Rocco Castagnaretta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco Castagnaretta pressi Via Beppino Nasetta) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIALE COMPETENZA IMMOBILIARE
Via Borgo San Dalmazzo 75/A, Cervasca (CN)
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore
INDIRIZZO E POSIZIONE Indirizzo, via Beppino Nasetta 14, condominio Plutone Alloggio al terzo piano, cantina S1, solaio quarto piano; Senza ascensore; Anno di costruzione palazzo, 1970; Composto da: -tinello (3,44x4,05 calpestabile) -cucinino finestrato (2,00x1,25 calpestabile) -studio entrata (2,33x1,90 calpestabile) -camera 1 (1,19x1,86 + 3,55x3,24 calpestabile) -camere 2 (3,82x4,43 calpestabile) -antibagno (1,49x1,25 calpestabile) -bagno finestrato (1,51x2
