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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 208.000 € (cod.64913cad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 208.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1943 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.998 €/m² e
2.148 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SAN GIUSEPPE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scano immobiliare di Giacomo Scano
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
DISTRIBUZIONE Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: ? zona giorno con ampio e luminoso salone e cucina abitabile; ? zona notte con due camere da letto spaziose e due bagni, uno dei quali di piccole dimensioni; ? due ampi terrazzi che offrono un ottimo sfogo esterno; ? cantina e ampio garage al piano interrato (l'ascensore scende al piano). Superficie catastale appartamento: 97 mq Superficie catastale autorimessa: 19 mq Ascensore al piano. Riscaldamento autonomo a metano (i consumi esplicitati sono indicativi in quanto le singole abitudini, legate alle temperature interne, nonché le costanti variazioni delle quotazioni del metano, potrebbero presentare dei costi di bolletta inferiori o maggiori). ALLEGATO UN SERVIZIO FOTOGRAFICO COMPLETO DEGLI INTERNI OLTRE AD UN FILMATO ED UN VIRTUAL TOUR. INTERNO L?immobile si distingue per la luminosità e gli spazi ampi, ideali per una famiglia o per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. Il soggiorno e la cucina, grazie alle ampie aperture nonché all'esposizione, godono di una splendida luce naturale. La cucina, spaziosa e ben organizzata, permette di suddividere l?area pranzo dalla zona cottura. Le due camere da letto garantiscono spazio e comfort. L'appartamento, di recente edificazione, si presenta in ottime condizioni pertanto non necessita di interventi manutentivi. Ampio ingresso, scala condominiale ben distribuita, materiali di pregio. Ampia autorimessa accessibile con facilità . Cantina spaziosa. ESTERNO Prospetto assai elegante. Il condominio non necessita esternamente di opere manutentive straordinarie. UBICAZIONE L?immobile si trova in Borgo San Giuseppe, una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Cuneo. Nelle vicinanze sono presenti scuole, farmacia, negozi e servizi di prima necessità . Possibilità di raggiungere la città a piedi. Ottimi i servizi servizi primari e secondari nonché i trasporti pubblici. NOTE RILEVANTI ? Appartamento recente, moderno e molto luminoso. ? Ampia metratura con spazi ben[…]
