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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 229.000 € (cod.649022f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Monviso nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FRA VIA MONTE ZOVETTO, CORSO ANTONIO GRAMSCI, VIA AL DEPOSITO DELLE FERR...) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.625 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Monviso) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura con riscaldamento autonomo
TRILOCALE CORSO MONVISO 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. RISCALDAMENTO AUTONOMO 2. RISTRUTTURATO NEL 2017 3. BASSE SPESE CONDOMINIALI 4. CAPPOTTO INTERNO E CALDAIA NUOVA 5. POSIZIONE CENTRALE CUNEO: In Cuneo Centro, comodo a tutti i servizi, proponiamo ampio appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2017. La soluzione presenta con ingresso su zona giorno di ampia metratura in open space con angolo cottura; proseguendo nel corridoio centrale troviamo la prima camera da letto matrimoniale con cabina armadio su misura e porta a scomparsa; seconda camera da letto con uscita sul balcone con vista; bagno padronale con sanitari sospesi e box doccia matrimoniale; ripostiglio molto profondo. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e spese condominiali di 500€/annue. Completano la proprietà la cantina di 40mq sottostante all'alloggio e il posto auto interno cortile. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 - 0171291088 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it
