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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 130.000 € (cod.6482a676)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale degli Angeli nella zona OMI B15, è proposto in vendita (da SERENO IMMOBIL CASE) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
1.966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per uffici (da 1.250 €/m² a 2.385 €/m²) e per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Viale degli Angeli), essa è pari a circa
1.795 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
In via Massimo d’Azeglio a metà strada tra il viale degli angeli e Corso Nizza, vi proponiamo questo ufficio appena ristrutturato ed arredato, con accesso indipendente, composto da una ampia zona reception completamente attrezzata e predisposta per un massimo di due postazioni lavorarive, due ulteriori stanze destinate a studio ciascuna dotata di una postazione completa. Completano l’immobile il bagno ed il ripostiglio oltre ad un un ampio archivio, accessorio da non sottovalutare per la tipologia di utilizzo a cui l’immobile è destinato . La proposta è ideale per uno studio legale/ commercialistico/studio tecnico e similare. APE=D EPgl,nren 165.54 kWh/m² anno130.000€ (Rif.185
