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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Spinetta a 315.000 € (cod.6470a946)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Spinetta, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roata Canale nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1097 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SPINETTA, ROATA CANALE, TETTO GARETTO, TETTI BRIGNONE E DINTORNI) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.400 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.465 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Spinetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spinetta pressi Via Roata Canale) è pari a
1.115 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Spinetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
CUNEO: ZONA SPINETTA; A due passi dal Centro Città e comoda a tutti i servizi, proponiamo splendida soluzione indipendente che si sviluppa su due livelli. La soluzione gode di doppio ingresso così da poter volendo ricavare due unità abitative separate avendo anche tutta la parte dell'impiantistica già suddivisa. Le condizioni interne risultano essere davvero eccellenti con l'appartamento al primo piano che ha ancora la possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Ideale per chi ama vivere nella calma e nella tranquillità senza rinunciare ai principali servizi sia del centro frazione che della Città. Immobile davvero unico per posizione, condizioni interne e vicinanza ai servizi!!! Per tutte le altre informazioni o per fissare un appuntamento contatta i numeri 0171697175 o 3338535701. Inoltre Vi aspettiamo presso la nostra sede di Corso Santorre di Santarosa n.28 in modo da potervi offrire un servizio personalizzato o per proporvi le soluzioni più adatte alle vostre esigenze. Per tutte le altre nostre proposte visitate la nostra pagina https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/84901/pam-cuneo
