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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 105.000 € (cod.64676f89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B15, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.296 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.625 €/m²) e per monolocali (da 1.690 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Avia Pervia
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento monolocale situato nel cuore del centro di Cuneo, al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile è composto da un ingresso su ambiente unico che ospita sia la zona giorno che la zona notte, un bagno finestrato e un balcone. L'appartamento è stato oggetto di importanti lavori di ammodernamento: gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti nel 2021, così come è stata realizzata la nuova coibentazione del tetto, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. La palazzina è in buone condizioni generali e non ci sono lavori straordinari in previsione. Grazie alla posizione centralissima e alla metratura contenuta, l'immobile è ideale per single, studenti o come ottima opportunità di investimento a reddito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione
