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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Confreria a 198.000 € (cod.6466c036)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Confreria, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Carle nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Obiettivo casa) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.245 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONFRERIA, CERIALDO E DINTORNI) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Confreria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Confreria pressi Via Antonio Carle) è pari a
1.410 €/m², di poco superiore al valore della zona Roata Rossi che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Confreria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CUNEO – CONFRERIA – VIA ANTONIO CARLE Alloggio indipendente con ampi spazi esterni e vista spettacolare sulla Bisalta In una delle zone residenziali più ricercate e tranquille di Confreria, proponiam
