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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 320.000 € (cod.65010951)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Nizza nella zona OMI B15, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1797 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.705 €/m²) e per loft (da 1.700 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Nizza) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Santa Maria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Rif: TEM320 - La TEMPOCASA di CUNEO propone in vendita un appartamento di ampia metratura semi-ristrutturato, sito al 3° piano con ascensore, sito in Cuneo vicino alla stazione quindi in una zona comoda a tutti i principali servizi. L'appartamento ha una metratura di 163mq calpestabili, è molto luminoso grazie alle molteplici finestre e grazie alla doppia esposizione, ed è così composto: ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto più piccole e altre due camere da letto ampie con open space, un bagno con la vasca, un balcone che affaccia sull'interno cortine e uno che da sulla strada. ASPETTI TECNICI: palazzina del 1950, riscaldamento centralizzato a metano con termovalvole, pavimentazione in parquet in tutte le camere mentre nelle altre stanze la pavimentazione è in ceramica, infissi esterni in doppio vetro legno. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: AMPIA METRATURA, COMODO AI SERVIZI, OTTIMA ESPOSIZIONE. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01711643749, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3299507536 o passare a trovarci in C.so Nizza,9 a Cuneo. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
