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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 166.000 € (cod.6454945b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 166.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
166.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.910 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONFRERIA, CERIALDO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.605 €/m²) e per quadrivani (da 1.455 €/m² a 2.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cuneovalli immobiliare S.a.s. di Ghibaudo Geom. Bernardo & c.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile
Cuneo, Confreria, a pochi minuti dal centro di Cuneo, in graziosa palazzina con giardino condominiale. appartamento sito al piano secondo, così composto: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, cantina, solaio e garage
