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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Madonna delle Grazie a 140.000 € (cod.6446dd23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Madonna delle Grazie, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.323 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Madonna delle Grazie (da 985 €/m² a 2.135 €/m²) e per case indipendenti in zona Madonna delle Grazie (da 870 €/m² a 1.840 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna delle Grazie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna delle Grazie) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco Castagnaretta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Madonna delle Grazie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DONETTI di DONETTI Geometra Maurizio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Vendesi rustico a Madonna delle Grazie composto come da planimetrie allegate in annuncio con relativo terreno di 20.000 mq e possibilità di acquisto terreni circostanti. L'immobile è da ristrutturare e vi è la possibilità di realizzazione accesso privato
