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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 230.000 € (cod.6442a217)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fossano nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
1.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ESCLUSE VIA ROMA E DINTORNI E PIAZZA GALIMBERTI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.555 €/m²) e per quadrivani (da 1.430 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Fossano) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cavallo
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
ATTENZIONE: RIBASSO DI PREZZO ! In vendita nel cuore del Centro Storico di Cuneo, un affascinante appartamento con una superficie abitabile di circa 95 m² e una superficie catastale di circa 120 m². Questo accogliente appartamento, in buone condizioni e pronto per essere abitato, si trova al secondo piano e offre una vista aperta. La proprietà è composta da 7 locali, tra cui 3 ampie camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera spazio aggiuntivo. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e vivere momenti conviviali. I pavimenti sono rifiniti con una combinazione elegante di piastrelle e parquet, che conferiscono calore e stile agli ambienti. L'appartamento dispone anche di un balcone per godere del sole e dell'aria fresca, grazie all'orientamento a est e ovest. Inoltre, è presente una cantina, ideale per lo stoccaggio. Le spese condominiali ammontano a 80,00 € mensili, un costo contenuto per una posizione così privilegiata. Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più storiche e affascinanti di Cuneo
