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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 199.900 € (cod.6464c2a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 199.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
199.900 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1459 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.630 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
SAN PIETRO DEL GALLO: In zona tranquilla, lontana dal traffico, a 10 minuti dal centro di Cuneo, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli, in piccolo contesto condominiale. Per accedere all'abitazione privata si passa attraverso un'accogliente entrata condominiale. L'appartamento si apre su ampio corridoio finestrato che porta alla zona soggiorno; mediante porta a scrigno si accede all'ampia cucina abitabile, dotata di termostufa a pellet, con accesso sul balcone. Su questo piano è presente un bagno di servizio che garantisce praticità. Attraverso graziose scale in legno si accede poi al secondo piano composto da tre camere da letto e un ulteriore bagno. Completano la soluzione i due box auto singoli. L'appartamento è dotato di solare termico. La classe energetica (APE) si trova in B. Per visionare altre soluzioni è possibile consultare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero 3801278485 o vieni a trovarci in Piazza Vittorio Emanuele II, 21 a Centallo. Da oggi puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendocasa_centallo. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte
