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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 120.000 € (cod.64377f6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Nizza nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
1.982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FRA VIA MONTE ZOVETTO, CORSO ANTONIO GRAMSCI, VIA AL DEPOSITO DELLE FERR...) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.590 €/m²) e per bivani (da 1.300 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Nizza) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco Castagnaretta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con terrazza
BILOCALE CON TERRAZZO 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. POSIZIONE CENTRALE (CORSO NIZZA) 2. AMPIA METRATURA 3. TERRAZZO ABITABILE 4. OTTIMA SOLUZIONE DA INVESTIMENTO 5. PERSONALIZZABILE A PROPRIO GUSTO CUNEO: In Corso Nizza, centro Cuneo, proponiamo appartamento bilocale al primo piano con ascensore internamente composto da ingresso su ampia zona giorno in open space con cucinino, camera da letto matrimoniale di 24mq, ripostiglio e servizi igienici standard. La soluzione è dotata di un bellissimo terrazzo abitabile di circa 22mq, ottimo per i momenti di svago. Le spese condominiali minime sono comprensive della quota di riscaldamento centralizzato con termovalvole, consumo luce scale, pulizia vano scale e ascensore. Ottima soluzione da investimento. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it
