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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 200.000 € (cod.64208e70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B15, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1449 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.590 €/m²) e per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco Castagnaretta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza
Vi propongo in vendita questo appartamento, "Casa Barbara", situato a Cuneo, in Via Schiapparelli 7, a pochi passi dalla via centrale della città. L'immobile si trova al secondo piano (terzo fuori terra) di un condominio in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da ampie dimensioni con una disposizione funzionale degli spazi. È composto da: ampio ingresso, soggiorno, tre camere da letto, cucina, sala da pranzo, due bagni, balcone e terrazzo verandato. Ho provveduto con l'Home Staging a rappresentarvi l'attuale distribuzione degli ambienti, ma le ampie dimensioni dell'appartamento permettono facilmente di poter personalizzare nuovi spazi. L'appartamento richiede interventi di manutenzione, ma conserva elementi di grande fascino, come i pavimenti in legno originali in ottimo stato, che conferiscono calore e personalità agli ambienti. I bagni si presentano in discrete condizioni e offrono una base solida per eventuali personalizzazioni. Completano la proprietà una cantina e un solaio. La posizione strategica, vicina al centro città e ai principali servizi, rende questa soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita. Se siete interessati a questa o altre opportunità immobiliari o desiderate vendere la vostra proprietà, non esitate a contattarmi. Sarò lieta di assistervi in ogni passo del processo di vendita. Grazie per la fiducia e la collaborazione - RINALDA 3355924163 Sono Rinalda Borra e vi do il benvenuto nell'affascinante mondo dell'immobiliare. Che si tratti di vendere la vostra proprietà o di trovare la casa perfetta per voi, sono qui per rendere ogni passo del processo immobiliare semplice e soddisfacente. Grazie a una consolidata esperienza nel settore, ho sviluppato un approccio che si basa su una profonda comprensione delle vostre esigenze, creando un legame di fiducia e trasparenza, sia che stiate vendendo per nuovi progetti o cercando un nuovo inizio in una nuova casa. Il mio punto di forza? L'ascolto. Comprendere davvero i motivi […]
