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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 200.000 € (cod.64208e70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Nizza nella zona OMI B15, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1449 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.840 €/m² e
2.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.580 €/m²) e per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Nizza) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza
Vi presento "Casa Barbara", un appartamento in vendita situato a Cuneo, in Via Schiapparelli 7, a pochi passi dalla centrale Corso Nizza. L’immobile si trova al secondo piano (terzo fuori terra) di un condominio ben tenuto e si distingue per le sue generose dimensioni e la distribuzione funzionale degli spazi. È composto da un ampio ingresso, soggiorno, tre camere da letto, cucina, sala da pranzo, due bagni, balcone e terrazzo verandato. Per valorizzare al meglio gli ambienti attuali, abbiamo realizzato un intervento di Home Staging. Inoltre, abbiamo pensato a una possibile ristrutturazione dell’appartamento: nelle foto e nelle planimetrie allegate potrete visualizzare una proposta progettuale che reinterpreta gli spazi in chiave contemporanea, offrendo interessanti spunti per una personalizzazione su misura. L’appartamento necessita di alcuni interventi di manutenzione, ma conserva elementi di grande fascino, come i pavimenti in legno originali in ottimo stato, che conferiscono calore e carattere all’abitazione. I bagni, seppur in condizioni discrete, rappresentano una buona base per future personalizzazioni. Completano la proprietà una cantina e un solaio. Grazie alla posizione strategica, vicina al centro e a tutti i principali servizi, questa soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita. Per maggiori informazioni su questo immobile o per valutare la vendita della vostra proprietà, non esitate a contattarmi. Sarò felice di accompagnarvi in ogni fase della compravendita. Rinalda – 335 5924163 Grazie per la fiducia e la collaborazione. Sono Rinalda Borra e vi do il benvenuto nell'affascinante mondo dell'immobiliare. Che si tratti di vendere la vostra proprietà o di trovare la casa perfetta per voi, sono qui per rendere ogni passo del processo immobiliare semplice e soddisfacente. Grazie a una consolidata esperienza nel settore, ho sviluppato un approccio che si basa su una profonda comprensione delle vostre esigenze, creando un legame di fiducia e tr[…]
