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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 169.000 € (cod.63db3033)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Cavallotti nella zona OMI B15, è proposto in vendita (da Obiettivo casa) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2283 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.585 €/m²) e per attici (da 1.390 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In Vendita - Cuneo, Via Felice Cavallotti In zona centralissima, a pochi passi da Corso Nizza, proponiamo in vendita un bellissimo alloggio completamente ristrutturato, situato all'ultimo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore. L'appartamento è composto da: Ingresso; Cucina abitabile; Ampia sala; Camera matrimoniale.Completo di doppi balconi: Uno con veranda, perfetto per ogni stagione; L'altro con affaccio diretto sulla via principale, regalando una vista suggestiva. Riscaldamento autonomo per il massimo comfort e indipendenza. ???? ObiettivoCasa: da oltre 28 anni, il vostro partner di fiducia nel mondo immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
