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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo a 390.000 € (cod.63d239f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuneo, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Europa nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.274 €/m² e
2.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FRA VIA MONTE ZOVETTO, CORSO ANTONIO GRAMSCI, VIA AL DEPOSITO DELLE FERR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barra Costruzioni srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
Ampia superficie commerciale / direzionale all'interno di “ATLAS”, la nuova realizzazione del Gruppo Barra, in Via XX Settembre a Cuneo. L'immobile ha una superficie di 130 mq ed è situato al piano terreno senza barriere architettoniche, completamente personalizzabile nelle finiture. Attualmente l'immobile si presenta come un open space privo di divisioni interne ma può essere compartimentato come da progetto definito col cliente. L'ampia vetrina lunga 11 metri ed alta 4 metri e la posizione strategica adiacente a Piazza Europa, favoriscono lo sviluppo di qualsiasi tipologia di attività commerciale / direzionale. L'immobile verrà consegnato completo di tutte le finiture selezionate dal cliente all'interno del capitolato Gruppo Barra. Oltre ad un prestigioso livello qualitativo delle finiture e ad un alto grado di insonorizzazione, l'immobile è dotato dei migliori impianti tecnologici disponibili sul mercato quali impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianti elettrici domotici, predisposizione antifurto e molto altro ancora. ALTAS, la nuova realizzazione del Gruppo Barra, è concepita per rappresentare uno dei massimi esempi architettonici, tecnologici e di efficienza energetica all’interno del panorama nazionale, un nuovo standard in ambito di qualità del lavoro e della vita. Per ulteriori informazioni: GRUPPO BARRA C.so Giovanni Giolitti, 2 - Cuneo Tel. +39 328 8866219 - +39 335 7625496 www.gruppobarra.com - info@gruppobarra.com
