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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Ospedale a 214.000 € (cod.63c94d46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Ospedale, la richiesta di 214.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Quintino Sella nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
214.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1671 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FRA VIA MONTE ZOVETTO, CORSO ANTONIO GRAMSCI, VIA AL DEPOSITO DELLE FERR...) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Via Quintino Sella) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Ospedale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Santa Delia sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con cortile
Vendesi a pochi passi da Piazza Europa e dall'ospedale Santa Croce, alloggio completamente ristrutturato pochi anni fa. L'immobile, inserito in un condominio con ascensore e con ottime parti comuni, è composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto di ampie dimensioni, doppi servizi, ripostiglio e balcone lato cortile. L'appartamento risulta essere luminoso grazie ai numerosi serramenti esterni di generose dimensioni ed è stato completamente rivisto negli anni passati; sono stati sostituiti gli impianti, la porta d'ingresso, i serramenti interni ed esterni, eccetera. Completano la proprietà una cantina ed un solaio. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti si prega di contattare il numero 348/3328161
