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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Tetto Bonelli a 330.000 € (cod.63c1ea11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Tetto Bonelli, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Elva nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.318 €/m² e
2.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONFRERIA, CERIALDO E DINTORNI) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Tetto Bonelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetto Bonelli pressi Via Elva) è pari a
1.465 €/m², di poco superiore al valore della zona Roata Rossi che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Tetto Bonelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Cuneo - G. e G. S.A.S. di Garbelli Giovan
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione con caminetto di recente costruzione
CONFRERIA. Via Elva. In zona residenziale, proponiamo in palazzo di recente costruzione, alloggio angolare al piano terra con giardino privato, libero su 3 lati e composto da ingresso living in salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi, armadio a muro, porticato, cantina e 2 box auto. La proprietà offre ampi spazi per una famiglia che desidera vivere in un ambiente confortevole. L'appartamento si trova in una zona estremamente ben servita. L’appartamento internamente è molto curato, completamente arredato e senza barriere architettoniche. Molto soleggiato e luminoso. Assolutamente da vedere. Appartamento di livello. Prezzo su richiesta. Ce B – 40. Rif. Q/6
