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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo a 250.000 € (cod.63b942c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuneo, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bodina nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Studio Don Bosco s.a.s.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.258 €/m² e
2.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAN PAOLO, DINTORNI PARCO FERRUCCIO PARRI E DINTORNI CAMPO DI ATLET...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con giardino con terrazza con garage
In condominio signorile privo di barriere architettoniche: Attico composto da ingresso living su soggiorno servito da terrazzino, cucina con sfogo su terrazzino esposto a Sud, disimpegno, due camere da letto con pavimento in parquet, bagno. Tutti i vani sono resi luminosi da ampie porte/finestre da cui si accede ai terrazzi dove troveremo dei comodi ripostigli esterni, uno dei quali utilizzato ad uso lavanderia. L'appartamento presenta in ottime condizioni d'uso è manutenzione, gli infissi sono stati sostituiti da pochi anni e l'aria condizionata da poco installata. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquistare un capiente garage con ampio spazio di manovra e chiusura automatizzata. Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita telefonare al numero diretto 320 8703777 Referente Luca Intini
