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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cuneo in zona Centro Città a 1.000 € mese (cod.662d1115)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Sigismondo Leutrum nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ESCLUSE VIA ROMA E DINTORNI E PIAZZA GALIMBERTI E DINTORNI) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per trivani (da 7,5 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Carlo Sigismondo Leutrum), essa è pari a circa
9,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cavallo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con riscaldamento autonomo edificio storico
Ampio trilocale appena ristrutturato composto da: soggiorno con cucina a vista accessoriata, 2 camere da letto entrambe con balcone, bagno completamente arredato con doccia e lavatrice, finestrato, soffitto a cassettoni in perfette condizioni Solo la cucina è arredata Riscaldamento autonomo, caldaia nuova, infissi nuovi, tripli vetri Appartamento in palazzo storico con apertura cancello automatica Esclusivamente a referenziati con busta paga contratto a tempo indeterminato
