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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cuneo in zona Corso 4 Novembre a 650 € mese (cod.66215867)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Corso 4 Novembre, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Einaudi nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per monolocali (da 9,2 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Corso 4 Novembre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corso 4 Novembre, dove sorge l'appartamento (pressi Via Luigi Einaudi), essa è pari a circa
10 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cuneo in zona Corso 4 Novembre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIMC SRL -borgo vecchio immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con ascensore di nuova costruzione
Cuneo - C.so IV Novembre: appartamento, RISTRUTTURATO A NUOVO, sito al 1° piano (2° f.t.), con ascensore, ARREDATO, di circa 50 mq catastali, composto da: ingresso, salotto con zona cottura e zona notte, bagno e balcone. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO C.e.: in fase di calcolo. RICHIESTA € 650 / mese + € 100 / mese di spese di condominio. Per ulteriori informazioni: BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 Tel: 0171/60.15.72 Email: borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it
