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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cuneo in zona Centro Città a 510 € mese (cod.65a3ea2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 510 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michele Coppino nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da Studio Don Bosco s.a.s.) a
510 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per trivani (da 7,1 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Michele Coppino), essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con cantina con ascensore di nuova costruzione con cortile
Libero il 01/06/2026 trilocale Via Coppino a pochi passi dai portici al primo piano con ascensore di ingresso in disimpegno, tinello con cucinino, soggiorno, camera, bagno e ripostiglio. Balcone verandato lato cortile e balcone lato strada. Cantina di pertinenza
