L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Cuneo in zona Centro Città a 470 € mese (cod.65a1f77d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 470 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 470 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,4 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 9,8 €/m² mese e 10,5 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 7,7 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per bivani in zona Centro Città (da 9,1 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 9,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+7,97%).

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•  Wikipedia: Cuneo
•  Mercato Immobiliare a Cuneo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città