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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cuneo in zona Ospedale a 690 € mese (cod.658a62cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cuneo in zona Ospedale, la richiesta di 690 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michele Coppino nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 10,9 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospedale, dove sorge l'appartamento (pressi Via Michele Coppino), essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cuneo in zona Ospedale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.G.C. Immobiliare snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cortile
In zona centralissima, nei pressi dell'ospedale Santa Croce, comodissimo a tutti i servizi, sviluppato al terzo piano, l'appartamento si presenta completamente ristrutturato con finiture di pregio, si compone di ingresso in zona giorno, camera da letto matrimoniale, bagno, zona lavanderia, cabina armadio e tre balconi. L'esposizione è doppia, su lato strada ed interno cortile. Gli infissi sono in doppio vetro legno, con tapparelle elettriche
