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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cuneo in zona Centro Città a 1.400 € mese (cod.655c0f47)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Nizza nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per uffici (da 6,7 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Nizza), essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+10,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DONETTI di DONETTI Geometra Maurizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento
Affittasi prestigioso ufficio a 10 metri dalla zona centralissima di Corso Nizza al piano rialzato. Spazi ampi e luminosi polifunzionali, completamente ristrutturato e parzialmente arredato. Riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione caldo/freddo e antifurto. Tre cantine di pertinenza
