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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cuneo in zona Centro Città a 650 € mese (cod.6556eb33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Nizza nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare Brignone) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per bivani (da 8,6 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Nizza), essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con terrazza
APPARTAMENTO NON ARREDATO RISTRUTTURATO A NUOVO Contattare esclusivamente tramite messaggio WhatsApp di pomeriggio al numero 3319992248 Tra Corso Nizza e Via degli Angeli, in una posizione comoda e centrale, ti propongo un bilocale al secondo piano alto, completamente ristrutturato con grande cura. L’appartamento è stato oggetto di un intervento totale: rifatti impianti, pavimenti, serramenti con doppi vetri e tapparelle elettriche, per garantire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. L’ingresso si apre sulla zona giorno, luminosa e ben organizzata, con spazio per vivere e ricevere. Un antibagno introduce al bagno finestrato, elegante e funzionale, a cui si affianca una pratica lavanderia, ideale anche come ripostiglio. La camera da letto matrimoniale affaccia su Via Peano, una via tranquilla e silenziosa, che assicura riservatezza e relax. Il vero punto di forza di questo appartamento è il grande terrazzo interno di circa 30 mq: uno spazio raro da trovare in città, da vivere 365 giorni all’anno. Perfetto per pranzi all’aperto, serate con gli amici o semplici momenti di relax. A completare la proprietà ci sono una cantina e un solaio, utili come spazi accessori. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare a privacy e qualità. IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la MDV di Alberto Brignone declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale
