Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cuneo in zona Centro Città a 740 € mese (cod.6531d989)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 740 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Nizza nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
740 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Nizza), essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Cuneo in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza con cortile
CUNEO: VIA CARLO EMANUELE; Nel pieno centro città a pochi passi dai portici di Corso Nizza sotto i portici, disponibile a partire dal 01 Aprile 2025, si propone meraviglioso bilocale al primo piano, ristrutturato a nuovo, composto da ingresso living soggiorno con cucina a vista, camera da letto con uscita su balcone interno cortile, elegante bagno con ampio box doccia, ripostiglio / lavanderia. Soluzione ideale per chi ama vivere in pieno centro città con la comodità di tutti i servizi. Le spese di gestione annue risultano essere molto contenute in quanto la ristrutturazione di altissimo livello con materiali di pregio e installazione pompa di calore. SI RICHIEDONO AMPIE GARANZIE DIMOSTRABILI!!! Per chi ama vivere in pieno centro, comodo a tutti i servizi è una soluzione veramente imperdibile. Per tutte le altre informazioni Per tutte le altre informazioni o per fissare un appuntamento contatta i numeri 0171697175 o 3338535701. Inoltre Vi aspettiamo presso la nostra sede di Corso Santorre di Santarosa n.28 in modo da potervi offrire un servizio personalizzato o per proporvi le soluzioni più adatte alle vostre esigenze. Per tutte le altre nostre proposte visitate la nostra pagina https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/84901/pam-cuneo
