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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cuneo in zona Centro Città a 620 € mese (cod.64da32af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 620 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 6,7 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per bivani in zona Centro Città (da 8 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Vittorio Emanuele II), essa è pari a circa
8,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Santa Delia sas
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con ascensore con cortile
In zona centrale e comoda ai servizi, si propone appartamento bilocale posto al primo piano di uno stabile con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno e cucinotta con uscita sull'ampio terrazzo interno cortile, camera da letto di generose dimensioni, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà la cantina ed il solaio. Possibilità di parcheggio interno cortile. Si richiedono referenze dimostrabili. Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti contattare Samuele 3929131231 o Simone 3939174493
