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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cuneo in zona Centro Città a 590 € mese (cod.6471e56f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 590 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B14, è proposto in affitto (da Caramello Sara) a
590 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA E DINTORNI, PIAZZA GALIMBERTI E DINTORNI) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per bivani (da 7,9 €/m² mese a 12 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Roma), essa è pari a circa
9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Si propone in Affitto un appartamento totalmente ristrutturato nuovo in un contesto nuovo ristrutturato nel pieno centro storico di Cuneo di fronte al Comune. Con ingresso in via Roma l'appartamento si trova al terzo piano con ascensore al piano. Si è effettuata una ristrutturazione moderna con illuminazione a led finestre con triplo vetro e con vetri temperati. Appena entriamo nell'alloggio siamo direttamente nella zona giorno dove vi trovano posto un grande divano letto e la zona tv. Proseguendo vi è una cucina nera opaca con i cassetti rallentati e con i pensili alti (in modo tale da essere più contenitiva) è munita di lavastoviglie e fornelli ad induzione questa zona è particolarmente luminosa perché lateralmente ci sono ampie vetrate dove entra luce diretta al mattino e inizio pomeriggio perché come posizione siamo a sud/est. Passiamo poi alla zona notte con un mobile contenitore 4 ante e comò. Questa zona non è divisa fisicamente da un muro ma da delle tende oscuranti azzurre (questo colore viene ripreso dal colore del muro di fronte e da alcuni dettagli azzurri. Il particolare delle tende è molto importante perché oltre a dare privacy alla camera da letto donano buio alla zona per il riposo notturno. L'antibagno e il bagno sono entrambi finestrati e con ampia doccia e lavasciuga. L'appartamento avrà solo l'utenza della luce intestata in quanto l'acqua calda e il riscaldamento sono centralizzati con teleriscaldamento. I costi condominiali sono di € 90,00 e includono riscaldamento, acqua calda, acqua fredda, spese di ascensore, pulizia e luci scale. Tali costi come anche quelli condominiali sono a parte. Il bilocale è situato in un palazzo signorile molto bello del centro storico, totalmente ristrutturato ponendo cura al risparmio energetico, all'acustica ma anche all'eleganza. E' libero da giugno. Venite ad innamorarvi del posto, della storia e della modernità di questo ampio e luminosissimo appartamento
