L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Cuneo a 550 € mese (cod.6454295e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cuneo, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Alcide De Gasperi nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Studio Don Bosco s.a.s.) a 550 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,2 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 8,6 €/m² mese e 9,6 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per attici (da 6,6 €/m² mese a 10,6 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in calo (-4,12%).

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•  Wikipedia: Cuneo
•  Mercato Immobiliare a Cuneo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Rocco Castagnaretta