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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cuneo in zona Madonna dell'Olmo a 4.000 € mese (cod.64434992)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cuneo in zona Madonna dell'Olmo, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Torino nella zona OMI E7, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE BERTOLA SAS) a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna dell'Olmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cuneo in zona Madonna dell'Olmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTOLA SAS
Piazza Galimberti, 9, Cuneo (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
EPgl,nren: 186,95 kWh/m² - Alle porte di Cuneo - fronte strada - su Via Torino, arteria principale per l'accesso e l'uscita dalla citta'. Proponiamo in grande complesso commerciale e terziario uno spazio di circa 650 mq. al piano terreno. Attualmente diviso in oltre 8 locali, con possibilità di sviluppo interno di spazi differenti. La struttura gode di un grande piazzale con parcheggi liberi, la posizione della struttura principale fronte strada garantiscono ottima visibilità. La vicinanza all'ingresso all'autostrada rendono questo immobile ideale anche per chi arriva da fuori Cuneo. L'accesso di questi locali avviene attraverso la galleria condivisa con altre attività. Una struttura moderna ed elegante. I locali si prestano per degli uffici condivisi, per un centro estetico, un centro benessere, per uno studio medico, dentistico e tante altre soluzioni. Attualmente dispone di due batterie di bagni per un totale di 8 wc. Il locale nasce come un grande openspace poi suddiviso in funzione dei precedenti inquilini, risulta facilmente modificabile secondo le tue esigenze.<br><br>Si valuta la possibilita' di frazionare i locali in due unità.<br><br>Si richiedono garanzie bancarie e referenze.<br><br>Chiama per organizzare una visita il numero 0171697290
