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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crissolo a 85.000 € (cod.652e82b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crissolo, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FIDES SAS) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
831 €/m² e
966 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.285 €/m²) e per appartamenti (da 640 €/m² a 1.170 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Crissolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crissolo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crissolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con giardino
Baita indipendente con terreno e parcheggio, Crissolo CRISSOLO - In Borgata Sagne, a 1.600 metri di altitudine, proponiamo in vendita una splendida baita indipendente su quattro lati, una soluzione davvero rara e ricercata in questa parte della Valle Po. La casa si raggiunge tramite un ingresso indipendente con cancelletto e scala privata che conduce direttamente alla proprietà. Si sviluppa su due livelli: al primo piano si apre la zona giorno, composta da un grande salone con soffitto in legno scenografico, un ambiente accogliente e tipico delle baite di montagna. La zona notte si trova invece al piano superiore e comprende due camere da letto collegate internamente tra loro, entrambe servite da balcone panoramico con vista suggestiva. Al pian terreno, con accesso indipendente rispetto agli altri ambienti, sono presenti la legnaia, una favolosa cantina con soffitto a volta in pietra e l’unico bagno dell’abitazione. È bene sottolineare che la zona giorno, la zona notte e il bagno non sono collegati internamente tra loro. Gli spazi esterni non mancano: un portico coperto, un terrazzo vivibile e circa 600 mq di giardino privato (completamente recintabile) permettono di godere appieno della tranquillità e della natura circostante. La casa è in ottime condizioni: il tetto in lose è stato rivisto a inizio anni 2000 e si presenta in perfetto stato, così come la struttura e i balconi, solidi e ben mantenuti. Un ulteriore plus è rappresentato dal parcheggio privato sotto casa, con accesso diretto alla scala e capace di ospitare comodamente fino a 5-6 auto. La baita è già dotata di tutti gli allacciamenti fondamentali: acquedotto, luce, fossa biologica e riscaldamento con stufe a legna o pellet. Si tratta di una proprietà introvabile sul mercato, perfetta per chi desidera un rifugio indipendente in montagna, pronto da vivere da subito senza lavori da affrontare. Soluzioni di questo tipo sono estremamente richieste e difficilmente reperibili. paesana@immobiliarefides.it 392.197.0672 (anche WhatsApp) IMMOBILIARE FID[…]
